Appartement - T3 - 72m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 020983 - Pub. 16/06/2025 - MAJ 16/06/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 72 m² avec balcon, idéal pour les familles. Ascenseur et DPE C pour un confort optimal.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
est
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Les deux chambres et le balcon en font un logement adapté aux familles. La copropriété, composée de 73 lots, bénéficie d’une gestion saine. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Un choix judicieux pour un achat équilibré.
Dans une copropriété située 46 Cours Tolstoï appartement Type 3 de 72 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambre(s), sdb, wc, balcon.
Prix : 220 000 €
Ascenseur : Oui
Chauffage Ind. électrique et eau chaude Individuel
Montant des charges de l'année en cours 852 €
Copropriété de 73 lots dont 40 logements
DPE D soit 175 kWh/m²/an - GES A soit 5 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1010 € et maximum 1400 € sur tarifs de l'année 2022
Préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacie, banques, bureau de poste) et un collège sont facilement accessibles à pied. La présence d’un balcon permet de profiter d’un espace extérieur.
1
bureau de poste
7
lignes de bus
1
école élémentaire
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 220 000 € et des mensualités estimées à environ 1 020 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 852 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le DPE C et le GES A assurent une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 220000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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