Appartement - T3 - 72m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 020983 - Pub. 25/04/2025 - MAJ 25/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 72 m² avec balcon, idéal pour une famille. Ascenseur et DPE C pour un confort optimal.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
est
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 72 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, propose deux chambres, un séjour spacieux et un balcon. La copropriété bien entretenue compte 73 lots, assurant une gestion sereine. Son emplacement pratique, proche des commodités, en fait un choix judicieux pour les familles ou les couples. Les mensualités abordables et les performances énergétiques en font un investissement équilibré pour un projet résidentiel durable.
Dans une copropriété située 46 Cours Tolstoï appartement Type 3 de 72 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambre(s), sdb, wc, balcon.
Prix : 220 000 €
Ascenseur : Oui
Chauffage Ind. électrique et eau chaude Individuel
Montant des charges de l'année en cours 852 €
Copropriété de 73 lots dont 40 logements
DPE D soit 175 kWh/m²/an - GES A soit 5 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1010 € et maximum 1400 € sur tarifs de l'année 2022
Préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des commerces variés, des services essentiels et des transports en commun à proximité. Les écoles et les banques sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements du quotidien. L’environnement est calme tout en restant dynamique, avec des équipements adaptés aux besoins des résidents.
1
bureau de poste
7
lignes de bus
1
école élémentaire
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 1 020 € sur 20 ans (hors apport), ce qui le rend adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 852 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille. Le DPE C et le GES A garantissent une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 220000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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