Appartement - T3 - 72m² - Sainte Adresse (76310)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 72 m² avec balcon, 2 chambres et place de parking. Idéal pour primo-accédant avec aides financières.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 72 m², situé au rez-de-chaussée, propose un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine ouverte sur balcon. Les fenêtres et volets roulants ont été récemment remplacés, améliorant l’isolation. Le DPE en classe C et le chauffage individuel au gaz assurent un bon confort thermique. La place de parking en sous-sol est un atout supplémentaire. Idéal pour un achat serein avec des aides financières disponibles.

Pas de frais d'agence
Frais de notaire : 0 € !
Résidence nommée 'les Balcons de Ste Adresse', rue des Castillans, 76310.
Bel appartement, T3 au RDC d'une surface de 73m², composé d'une entrée de 8m², un séjour de 25m², une cuisine 10m² donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Remplacement des fenêtres et volets roulants en cours
Réf : 4113-00-01-0034
Copropriété de 48 lots principaux
DPE : D
Estimation de la Taxe Foncière : 1 440 € par an
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 790 € par an
Chauffage individuel gaz de ville
Prix de vente : 162 000 € (l'appartement + une place de stationnement en extérieur)
+ une place de stationnement de 5 000 € en sous sol
Acquisition éligible au prêt Action Logement 30 000 € à 1% + aide de l'état (sous conditions).
Modalités de visites, de remises des offres d'achat :
Contact : Amandine BIZIEN au Voir le contact ou Voir le contact
(Ref.4113|4113-00-00-0034/696-8567)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité. La résidence 'Les Balcons de Ste Adresse' bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 162 000 € incluant une place de stationnement, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 775 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges annuelles de copropriété (790 €) et la taxe foncière (1 440 €) sont maîtrisées. Des aides comme le prêt Action Logement à 1 % peuvent faciliter l’acquisition.

Montant de l'acquisition : 167000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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