Appartement - T3 - 72m² - Sainte Adresse (76310)

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L'avis Havitat

T3 de 72 m² au RDC avec balcon, 2 chambres et place de parking. Prix attractif à 164 000 €, frais de notaire offerts.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72 m², situé au RDC, propose un séjour de 25 m² avec balcon, une cuisine de 10 m² et deux chambres. Les travaux récents (radiateurs, peinture) et les futures fenêtres assurent un confort optimal. Le DPE C et le chauffage individuel gaz de ville garantissent une bonne performance énergétique. La place de parking extérieure incluse et la possibilité d’acquérir un box en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour un achat serein, avec des charges maîtrisées et un environnement pratique.

Frais de notaire offerts !
Pas de frais d'agence
Résidence nommée 'les Balcons de Ste Adresse', rue des Castillans, 76310.
Bel appartement, T3 au RDC d'une surface de 73m², composé d'une entrée de 8m², un séjour de 25m², une cuisine 10m² donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Travaux faits par Logeo depuis 5 ans
Salle de bains
Changement de tous les radiateurs
Commande en cours : Remplacement des fenêtres et volets roulants
Remise en peinture cuisine et séjour
Réf : 4113-00-01-0034
Copropriété de 48 lots principaux
DPE : D
Estimation de la Taxe Foncière : 1 440 € par an
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 790 € par an
Chauffage individuel gaz de ville
Prix de vente : 164 000 € (l'appartement + une place de stationnement en extérieur)
+ une place de stationnement de 5 000 € en sous sol
Acquisition éligible au prêt Action Logement 30 000 € à 1% + aide de l'état (sous conditions).
Modalités de visites, de remises des offres d'achat :
Contact : Amandine BIZIEN au Voir le contact ou Voir le contact
(Ref.4113|4113-00-01-0034/696-8412)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, le quartier offre des transports en commun réguliers et une variété de commerces à pied. Les services publics et les espaces verts à proximité facilitent le quotidien. La résidence 'Les Balcons de Ste Adresse' bénéficie d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 164 000 € et des mensualités estimées à 784 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont offerts, réduisant les coûts initiaux. La copropriété bien entretenue (charges annuelles de 790 €) et les travaux récents (radiateurs, peinture, fenêtres en cours) limitent les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 169000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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