Appartement - T5 - 96m² - Rouen (76100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T5 de 96 m² en rez-de-jardin avec cave et parking, idéal pour les familles.

Coup de cœur

96 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

116 605 €*

1 215 €/m²

-41% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 049 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0054F76-L001

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 96 m² offre quatre chambres, dont deux avec placards, une cuisine séparée et un séjour spacieux. Le chauffage collectif et les menuiseries double vitrage assurent confort et économie d'énergie. La présence d'une cave et d'un parking en sous-sol ajoute à la praticité du bien. L'absence de frais d'agence est également un atout financier notable.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) au 3 rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 96,40 m² en rez-de-jardin avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L001. Lot n°1.

Située au pied du pont Mathilde, à proximité des bus (F7 vers le centre-ville), à 7 minutes à pied du métro et proche des commerces, nous vous proposons cet appartement au sein d'une résidence avec ascenseur et parking en sous-sol.

Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, quatre chambres (dont deux avec placards), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Menuiseries double vitrage avec volet. Chauffage collectif.

Atouts principaux :
- A proximité des commerces et transports,
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (147 KWh/m².an) - GES : F (56 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 294 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 137 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 156 €/an. Taxe Foncière : 1 500 €.

Prix de vente : 116 605 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

*Remise de 10 000 € sur le prix de vente pour tout dossier déposé avant le 31/07/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 106 605 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 10/06/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au pied du pont Mathilde, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des transports en commun (bus et métro) et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques), le quartier offre une vie pratique et dynamique. Les services de proximité sont facilement accessibles à pied.

1
bureau de poste
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
2
supermarchés
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 116 605 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 464 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rend l'achat abordable. De plus la remise de 10 000€ jusqu'au 31/07/2026 en fait une occasion encore plus attrayante.

Montant de l'acquisition : 116605.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.