Appartement - T5 - 96m² - Rouen (76100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement spacieux de 96 m² avec 4 chambres, idéal pour les familles. Situé en rez-de-jardin avec cave et parking en sous-sol, il offre tout le confort nécessaire.

96 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

116 605 €*

1 215 €/m²

-41% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 049 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0054F76-L001

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, est un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement spacieux et pratique. La présence d'une cave et d'un parking en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire. Le DPE C (147 KWh/m².an) assure un confort énergétique correct. Les charges de copropriété estimées à 2 156 €/an et la taxe foncière de 1 500 € sont à prévoir.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) au 3 rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 96,40 m² en rez-de-jardin avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L001. Lot n°1.

Située au pied du pont Mathilde, à proximité des bus (F7 vers le centre-ville), à 7 minutes à pied du métro et proche des commerces, nous vous proposons cet appartement au sein d'une résidence avec ascenseur et parking en sous-sol.

Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, quatre chambres (dont deux avec placards), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Menuiseries double vitrage avec volet. Chauffage collectif.

Atouts principaux :
- A proximité des commerces et transports,
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (147 KWh/m².an) - GES : F (56 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 294 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 137 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 156 €/an. Taxe Foncière : 1 500 €.

Prix de vente : 116 605 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

*Remise de 2 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le 15/10/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 106 605 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La proximité des transports en commun (bus, métro) et des commerces (supermarchés, pharmacies, banques) facilite le quotidien. Le quartier est bien desservi et offre toutes les commodités à quelques pas.

1
bureau de poste
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
2
supermarchés
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 116 605 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 458 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine. De plus, une remise de 2 000 € par pièce est applicable pour les dossiers déposés avant le 15/10/2026.

Montant de l'acquisition : 116605.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.