Appartement - T3 - 72m² - Saint Etienne (42000)
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Situé à Saint Etienne, à deux pas du planétarium, cours Fauriel, à proximité de l'école de commerce et de toutes les commodités. Dans une résidence de 1992, avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement clair et lumineux sans vis-à-vis avec une exposition sud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon en parquet de chêne de 23m² qui donne un accès à une terrasse de 8m², d'une cuisine fermée de 10m² (possibilité US), de deux chambres de 12m² et 11m² dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz - Fenêtre PVC double vitrage.
Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Atouts supplémentaires :
- Une terrasse de 8m²
- Vendu avec une cave et un garage
- Fenêtre double vitrage
Classe énergie C 134KWh/m².an - Classe climat C 25kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1020€ et 1420€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Copropriété de 120 lots (dont 60 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1086€/an.
Prix frais d'agence inclus : 81600€* - Prix hors frais d'agence : 76800 €
*FAI de 4.800 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.
Disponible de suite
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 26/04/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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