Appartement - T3 - 72m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 72 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et DPE C.

72 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72 m², doté d’un balcon et d’un box en sous-sol, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La copropriété de 24 logements est bien entretenue, avec un fonds travaux annuel de 36 €. La cuisine séparée et le séjour double offrent un espace de vie fonctionnel. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais pour les cataires PLURIAL NOVILIA représentent un avantage supplémentaire.

Au 85 rue Coquebert, appartement T3 de 72 m² carrez, situé au 2 étage dans une copropriété de 24 logements, comprenant entrée, cuisine, séjour double avec balcon, 1 chambre, WC et salle de bain. Box en sous-sol. Charges 680 euros annuel soit 56 euros mensuel. Fonds travaux 36 euros par an. Taxe foncière avec stationnement 1 088 euros. Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et une pharmacie à distance raisonnable. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant les déplacements sans dépendre d’un véhicule. L’appartement, situé au 2e étage, bénéficie d’une exposition lumineuse grâce à son balcon.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 150 000 € et des mensualités estimées à 695 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges annuelles de 680 € (soit 56 €/mois) et la taxe foncière de 1 088 € restent raisonnables. Le DPE C et le GES A assurent des dépenses énergétiques contrôlées.

Montant de l'acquisition : 150000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.