Appartement - T3 - 72m² - Mulhouse (68100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 72m², lumineux et bien agencé, avec 2 chambres et un DPE B.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

117 000 €*

1 625 €/m²

-23% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 098 €/m²

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Ref de l'annonce : 0494009-1128

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 72m², situé au 2ème étage, offre un agencement fluide et fonctionnel. Le salon séjour lumineux et les deux chambres bien dimensionnées en font un lieu de vie confortable. La cuisine indépendante et les WC séparés ajoutent à la praticité du bien. Le chauffage collectif et les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique optimal. La résidence est idéalement située, proche des commodités et des transports, dans un secteur paisible et bien connecté. Un choix judicieux pour un projet résidentiel durable.

Néolia vous propose à Mulhouse, au 130 rue de Bâle, un agréable appartement 3 pièces de 72 m² situé au 2e
étage d'une résidence soignée et sécurisée avec ascenseur.
Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous profiterez également d'un parking privatif ainsi que
de garages en sous-sol.
Des travaux de ravalement de façade et d'embellissement des parties communes ont récemment été réalisés, offrant un cadre de vie agréable et valorisé.
Le logement se compose :
d'une entrée avec placard,
d'un cellier,
d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon,
d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon,
de deux chambres,
d'une salle de bains avec baignoire,
d'un WC séparé.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois, incluant le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
Taxe foncière : 1 053 € par an (offerte la première année).
Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique et pratique au quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;0494009

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une ambiance calme et résidentielle, avec des commodités pratiques à proximité. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. La présence de deux parcs et de plusieurs arrêts de bus à proximité ajoute à la praticité du lieu.

2
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 117 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 542 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable et rassurant. Le DPE B garantit des économies sur les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 117000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.