Appartement - T3 - 72m² - Lyon 8eme Arrondissement (69008)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 72 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour une vie pratique et spacieuse.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 72 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, allie espace et commodités. Les deux chambres, le balcon, le garage et la cave répondent aux besoins d’une famille ou de professionnels. Le DPE C assure un bon équilibre énergétique, tandis que les transports et commerces à proximité simplifient les déplacements. Un logement bien pensé, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Proche arrêt TCL et commerces
Appartement Type 3 de 72 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambre(s), sdb, wc, balcon/cave.
Prix : 168 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau individuelle Individuel
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 1932 €
Copropriété de 292 lots dont 69 logements
DPE C soit 120 kWh/m²/an - GES D soit 22 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 756 € et maximum 1022 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 26/06/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale COMBE Voir le contact Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité optimale avec des arrêts de bus à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banque). Les services essentiels comme un collège et une poste sont également présents, facilitant le quotidien. L’environnement est dynamique, avec des équipements adaptés aux besoins du quotidien.

1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien à 168 000 € propose des mensualités accessibles (environ 780 € sur 20 ans hors apport). Le DPE C et les charges modérées (1 932 €/an) en font un choix raisonnable. La présence d’un garage et d’une cave ajoute une valeur pratique sans surcoût. Un budget maîtrisé pour un logement complet et fonctionnel.

Montant de l'acquisition : 168000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.