Appartement - T3 - 72m² - Le Havre (76610)

Réf : 0535_0535-00-01-0005 - Pub. 15/05/2025 - MAJ 22/07/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 72 m² avec terrasse plein sud et cellier, idéalement situé près des transports et commerces.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
sud
Transports proches (tramway)
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m² allie fonctionnalité et confort avec ses deux chambres, sa terrasse plein sud et son cellier privatif. La cuisine indépendante et les rangements intégrés optimisent l’espace. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée, tandis que la proximité des transports et services renforce son attractivité. Un logement adapté aux familles ou aux couples recherchant un cadre pratique et bien desservi.
T3 lumineux avec terrasse plein sud et cellier - Vente sociale au Havre (76610)
Prix : 124 000 € - Frais de notaire réduits estimés à 3 500 €
Adresse : 44 avenue Paul Verlaine, Le Havre
Vous recherchez un appartement lumineux, calme et bien situé ?
Découvrez ce T3 de 73 m² en bon état, situé dans une résidence agréable, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.
Les atouts du logement :
Séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, au calme, avec vue sur jardin
Entrée avec placards, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparés
Cellier privatif
Un emplacement pratique et recherché :
À quelques mètres du tramway
Proche des commerces de proximité et des établissements scolaires
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 230 €/mois (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 650 €/an
DPE : D
Syndic : Logeo Gestion
Une vente accessible et sécurisée grâce au dispositif de vente sociale Logeo Seine :
Frais de notaire réduits (jusqu'à 3 fois moins élevés qu'une vente classique)
Prix attractif
Aucune commission d'agence
Éligible au Prêt Action Logement 1 % et aux prêts aidés de l'État (sous conditions)
Syndic social à l'écoute des copropriétaires, assuré par Logeo Gestion
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour visiter ou en savoir plus :
Amandine Bizien
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(Ref.0535|0535-00-01-0005/5836-11063)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce quartier offre une accessibilité pratique avec le tramway et les bus à proximité immédiate. Les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La résidence, construite en 1997, bénéficie d’un environnement calme avec une vue sur jardin depuis la terrasse.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 124 000 € et des frais de notaire réduits à 3 500 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 230 € incluent l’eau chaude et le chauffage, offrant une bonne visibilité sur les dépenses. La mensualité estimée à 575 € sur 20 ans (hors apport) reste abordable pour un logement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 124000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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