Appartement - T3 - 72m² - Bron (69500)

Réf : Z011L-0241 - Pub. 06/08/2024 - MAJ 06/08/2024
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L'avis Havitat
T3 de 72 m² avec 2 chambres, cave et chauffage collectif, idéalement situé près des commerces et transports.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m² au rez-de-chaussée allie praticité et fonctionnalité avec ses deux chambres, sa cuisine fermée et sa salle de bains. La cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le DPE E indique un logement énergétiquement modéré, avec des dépenses estimées entre 1 350 € et 1 880 € par an. La copropriété est saine (98 lots, sans procédure en cours), et la résidence est bien entretenue. Proche des transports et commerces, ce bien convient à ceux recherchant un logement accessible et bien desservi.
Proche des commerces et du tramway, au pied des Galeries Lafayette, à BRON (69500) au 39
rue du Parc, proche du Parc de PARILLY et périphérique. Un appartement T3 de 72,50 m² au
rez de chaussée avec cave. Réf. Z011L-0241. Lot n°148
Venez découvrir un appartement au sein d'une résidence bien entretenue, il se compose
d'un séjour d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC
séparé. Chauffage collectif au gaz.
DPE : E (267 kWh/m2 /an) - GES : D (48 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques
estimé entre 1350 € et 1 880 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021,
abonnement compris). Copropriété 98 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours.
Charges de copropriété 1 906 €/an (chauffage compris). Taxe Foncière : 757 €
Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.Contactez Marine GUILLAUMIN par mail :  Voir le contact  (ou
 Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces et du tramway, facilitant les déplacements. Le parc de Parilly à proximité offre un espace vert accessible. La résidence est bien entretenue, et la présence de plusieurs lignes de bus renforce l'accessibilité. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 166 388 €, cet appartement représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 906 €) incluent le chauffage, ce qui simplifie la gestion du budget. La mensualité estimée à 772 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface. La taxe foncière modérée (757 €) complète un coût de possession maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 166388.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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