Appartement - T3 - 72m² - Angers (49000)

Réf : 1160-0009 - Pub. 15/04/2025 - MAJ 06/05/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 72 m² avec 2 chambres, parking inclus et DPE C, idéal pour une installation sereine.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m², situé au 2ème étage, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres, une cuisine séparée et un parking dédié. Construit en 1985, il bénéficie d'une copropriété bien gérée (75 lots) et d'une localisation pratique près des transports et commerces. Son prix attractif et ses mensualités raisonnables en font une opportunité accessible, tandis que le DPE C et l'indice GES A assurent des dépenses énergétiques limitées. Un choix équilibré pour un achat serein.
Rèf annonce : 1160-0009

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 16 Mai 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

ANGERS - LAC DE MAINE
Au 30 Rue du Haut-Chêne, appartement T3 (lot 17), au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, un parking (lot 43)
DPE C
Prix: 136.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces locaux et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. La présence de plusieurs arrêts de bus facilite les trajets vers le centre-ville ou d'autres zones.
5
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 000 € et des mensualités estimées à environ 630 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 200 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la stabilité financière. Le DPE C et l'indice GES A garantissent des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 136000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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