Appartement - T3 - 72m² - Andrezieux Boutheon (42160)

Réf : 429137 - Pub. 26/06/2025 - MAJ 26/06/2025
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L'avis Havitat
T3 de 72 m² au RDC avec balcon, garage et cave, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée en centre-ville.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 72 m² avec 2 chambres, balcon, garage et cave. Cuisine équipée, séjour spacieux et volets électriques pour un confort quotidien. Résidence sécurisée en centre-ville, proche des commodités. Prix accessible pour les primo-accédants, avec des charges et dépenses énergétiques raisonnables. Idéal pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé.
Au coeur du parc en plein centre de la ville, dans résidence sécurisée situé 18 RUE ARISTIDE BRIAND PARC MARTOURET, appartement Type 3 de 72.74 m2 Loi Carrez situé au RDC avec balcon, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc.

Prix : 129 000 €

Ascenseur : Non

Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Volets électrique.

Vendu avec garage et cave

Montant des charges de l'année en cours 1 260 €/an
DPE D soit 173 kWh/m²/an - GES D soit 34 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1250 € et maximum 1740 € sur tarifs de l'année 2021
Copropriété de 32 lots dont 12 logements

Frais de Notaire réduits

Pas de frais d'agence

Remise des offres par mail au plus tard le 19/06/2025 à 17h00 - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de FERRAZ Amandine  Voir le contact   Voir le contact 

Référence du logement à rappeler 429137

Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Accès facile aux établissements scolaires et aux infrastructures du quotidien. Le parc environnant offre un espace vert sans nécessiter de déplacement. Résidence sécurisée pour un environnement tranquille.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 129 000 € avec des mensualités estimées à environ 598 € sur 20 ans (hors apport). Charges annuelles maîtrisées à 1 260 €. Frais de notaire réduits et absence de frais d'agence, ce qui allège le budget global. DPE C et GES D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 250 € et 1 740 € par an.
Montant de l'acquisition : 129000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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