Appartement - T3 - 71m² - Talence (33400)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

T3 spacieux de 71 m² au 2ᵉ étage, idéal pour les familles. Résidence calme avec parking disponible, proche des transports et commerces.

71 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 71 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 1997, allie espace et fonctionnalité. Avec deux chambres, il convient parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant un logement lumineux et bien agencé. La possibilité d’acquérir un parking à 5 000 € ajoute un atout pratique. Proche des transports et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement équilibré entre tranquillité et commodités. Son prix et ses mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

Domofrance vous propose à Talence, résidence Le Connétable, un logement T3, de 71.45 m² (surface carrez), situé au 2 ème étage, dans une résidence datant de 1997.

Pas de frais d'agence

Redevance mensuelle : 89.31 €
Estimation charges annuelles de copropriété : 1 278 € / an
Estimation taxe foncière annuelle : en cours

Possibilité d'acquisition d'une place de parking : 5 000 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contacter : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L’environnement résidentiel, avec des constructions des années 1990, assure une ambiance paisible tout en restant bien connecté.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix attractif de 138 161 €, avec une mensualité estimée à 640 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 1 278 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette surface. Le DPE classe C garantit des coûts énergétiques maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 138161.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.