Appartement - T3 - 71m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

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L'avis Havitat

T3 duplex lumineux de 71 m² avec 2 chambres, parking inclus et DPE C. Idéal pour s'installer sereinement.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

154 000 €*

2 169 €/m²

-16% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 588 €/m²

Votre contact axeliha ancien

Ref de l'annonce : 1342-0014

Contactez-nous par email 02 41 79 62 30

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L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 71 m², situé au 1er et dernier étage, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres, son séjour et sa cuisine. Le parking libre au pied de la résidence est un atout pratique. Construit en 1997, l'appartement bénéficie d'une copropriété bien gérée (20 lots). Son emplacement calme et ses équipements en font un choix judicieux pour une installation durable.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 Février 2024:

A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale :

appartement à St Barthélémy d'Anjou, au 12 rue MAURICE RAVEL, dans une petite résidence : T3 en duplex (lot 7), au 1er et dernier étage, 71 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, placard - Parking libre au pied de la résidence
DPE : C
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces à proximité et des transports pratiques. La résidence, située dans une rue calme, permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Les écoles et services publics sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :154000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 154 000 € et des mensualités estimées à 714 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 100 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la stabilité financière. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.