Appartement - T3 - 71m² - Mauges Sur Loire (49410)

Réf : 1142-0003 - Pub. 05/12/2025 - MAJ 04/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 71m² avec jardin et garage, idéal pour les familles recherchant tranquillité et espace.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de plain-pied, construit en 1983, offre une surface habitable de 71m² avec deux chambres, un séjour donnant sur un jardin, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et des toilettes. Le chauffage électrique et le DPE de classe E sont à prendre en compte pour évaluer les coûts énergétiques. Le garage et le jardin sont des atouts majeurs pour ce bien. La copropriété, composée de 4 lots, est bien gérée et sans procédure en cours, ce qui est rassurant pour les futurs acquéreurs.
Dossier à saisir sur notre site jusqu'au 04 mars 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

LE MESNIL EN VALLEE
6 chemin Moulin des buttes, dans une petite copropriété de 4 logements, appartement de plain pied comprenant une entrée avec placards, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine, une buanderie, deux chambres, salle de bain et wc.
Un beau jardin et un garage.
DPE: E
71.16m²
Prix: 75.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 740 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les commerces et services de proximité. Le jardin offre un espace extérieur appréciable pour se détendre.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 75 000 euros et des mensualités estimées à environ 350 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 740 euros, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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