Appartement - T3 - 71m² - Dugny (93440)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 71 m² avec 2 chambres, ascenseur et parking, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

168 000 €*

2 366 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 582 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : T723L-2035

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 71 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un parking. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout pratique. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à une vie quotidienne simplifiée. Le chauffage collectif au gaz et l’absence de procédure en copropriété renforcent sa stabilité. Un choix équilibré entre confort et accessibilité financière.

REFERENCE : T723L-2035
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en
centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS :RER B : Gars du Bourget (à 3 km de la résidence) /Paris-porte de Clignancourt en 28
mn.
RER D : Gare de Sarcelles(à 4 km de la résidence)/Paris-Châtelet les Halles en 28 mn
Bus : RATP 133 ( à 1km de la résidence), 249, 152, 350
Dessertes routières : A1, RN17, RN2, RD14 . Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 71,52 m² au 5eme étage avec ascenseur comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc, et une place
de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : collectif gaz Copropriété de 82 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de
l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont bien desservis, avec des lignes de bus à moins d’un kilomètre et des accès rapides aux axes routiers majeurs. La résidence, située en centre-ville, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux commodités.

1
parking
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
4
lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 168 000 €, avec une mensualité estimée à 779 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un budget maîtrisé pour un logement spacieux, adapté aux primo-accédants. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique raisonnable, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 168000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.