Appartement - T3 - 71m² - Clermont Ferrand (63000)

71 m ²

3 pièces

2 chambres

149 000 €*

2 099 €/m²

-10% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 344 €/m²

Votre contact AUVERGNE HABITAT

Ref de l'annonce : 0155.01.0203

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Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une belle résidence année 2000 avec ascenseur, située sur la 1ere couronne du centre-ville, en face du Lycée Blaise Pascal et proche du Lycée Jeanne d'Arc

T3 de 71.96m² situé au 2ème étage avec loggia, cave, et un parking double en sous-sol pour 2 véhicules !

Il est composé d'une entrée avec placard et dressing, d'un séjour de 24m²avec accès à une loggia de 4.14m², d'une cuisine de 12m², d'un couloir desservant une salle de douche à l'Italienne, un WC, et deux chambres avec placard de 12.34m² et de 9.47m².
La loggia a une belle vue sur le Puy de Dôme.

Chaudière individuel gaz en très bon état.
Ravalement de façade et peinture des communs réalisés.

A proximité des lignes de bus électrique, de la gare et mobilité douce assurée par les pistes cyclables en pied d'immeuble.
Commerces de proximité et équipements sportifs dans le quartier, idéal pour les étudiants et jeunes actifs

Prix 149 000 €

DPE : C
Estimation taxe foncière : 1 590 € / Charges de copropriété : 135€/mois, eau comprise.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 73 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

3
parkings
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
2
lycées
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 149000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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