Appartement - T3 - 71m² - Bron (69500)

Réf : 6823149 - Pub. 24/03/2022 - MAJ 02/05/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 71 m² avec balcon sud, idéal pour les familles. Charges maîtrisées et chauffage gaz individuel.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
est
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 71 m², situé au 5ème étage, allie espace et luminosité grâce à son exposition sud. Le double-vitrage et le chauffage gaz individuel assurent un bon confort thermique. La cuisine séparée et les deux chambres offrent une organisation pratique. La copropriété, bien entretenue, compte 52 logements, garantissant une gestion collective équilibrée. Les équipements (interphone, balcon) et la localisation proche des transports et commerces en font un choix judicieux pour un achat résidentiel.
Alliade Habitat vend à Bron un T3 de 71,30 m² au 5ème étage dans une copropriété de 52 logements située 350/350 Bis Route de Genas - Cuisine séparée - Chauffage individuel gaz - Double-vitrage, interphone, balcon de 9m² exposition sud - Charges estimées 111 €/mois - DPE : C (112 kWh/m²/an) - GES : C (20 kg CO2/m²/an)
Prix de vente : 181 000 € - Remise des offres au plus tard le 13 avril 2022 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité (supermarchés, pharmacies) et services (banques, postes) sont facilement accessibles à pied. La présence de collèges à proximité peut convenir aux familles avec enfants. L’appartement est situé dans une copropriété de taille moyenne, favorisant un cadre de vie calme.
3
bureaux de poste
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
4
supermarchés
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 181 000 € et des mensualités estimées à environ 840 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles de 111 € restent raisonnables. Le DPE en classe C (112 kWh/m²/an) indique une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures. L’appartement bénéficie d’un balcon de 9 m², ajoutant un espace extérieur sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 181000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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