Appartement - T3 - 70m² - Vitry Le Francois (51300)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 70m² avec ascenseur, idéal pour une vie pratique et sereine.

70 m ²

3 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70m², situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offre une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le DPE de classe B et l'indice GES de classe C garantissent une bonne performance énergétique. Le box fermé est un atout supplémentaire pour ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 830 et 1 160 euros, ce qui est raisonnable pour un usage standard. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Appt faux T3 de 69m² env. au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur de 28 logements cpt entrée avec placard, cuisine, salon séjour, 1 chambre, sdb, wc. Box fermé. Taxe foncière 1 005 euros. Charges 1 306 euros soit 108 euros par mois environ. Fonds travaux 44 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Vous trouverez également des commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie, un lycée et une université, facilitant ainsi votre quotidien. Les équipements à disposition rendent la vie plus simple et agréable.

1
parking
2
lignes de bus
1
collège
1
lycée
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 73 500 euros et des mensualités estimées à environ 341 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables, soit environ 108 euros, incluant un fonds de travaux de 44 euros. La taxe foncière annuelle est de 1 005 euros, ce qui est abordable pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 73500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.