Appartement - T3 - 70m² - Valdoie (90300)

Réf : 60151393-1095 - Pub. 19/09/2025 - MAJ 19/09/2025
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L'avis Havitat
T3 rénové de 70m², lumineux et fonctionnel, avec cuisine équipée neuve et chauffage gaz récent. Idéal pour primo-accédants.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70m², traversant et bien agencé, allie praticité et confort. La cuisine ouverte sur un séjour spacieux (40m²) et les deux chambres, dont une avec placard intégré, répondent aux besoins d’un foyer. Le DPE C et la chaudière gaz récente assurent une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété, bien entretenue, et les travaux de toiture prévus renforcent la tranquillité d’esprit. Un bien équilibré, adapté à un achat serein.
NEOLIA vend au centre-ville de Valdoie, dans une petite copropriété de 3 étages construite en 1992,
Un appartement T3 rénové, traversant et lumineux, au 2ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour d'environ 40m2, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains et WC séparé.
Chaudière individuel au gaz neuve, double vitrage PVC,
Travaux prévus sur la copropriété, toiture complète, prise en charge par NEOLIA
Taxe foncière env. 900€/an
Charges de copropriété env 80€/mois
REF;60151393
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un secteur central, desservi par des lignes de bus régulières. Les commerces de proximité et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La copropriété, de taille réduite, offre un cadre calme malgré la proximité des axes principaux. Les travaux prévus sur la toiture, pris en charge par le vendeur, garantissent un entretien récent de l’immeuble.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 71 000 €, cet appartement représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (80 €/mois) et une taxe foncière raisonnable (900 €/an) limitent les frais annexes. Une mensualité estimée à environ 330 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une gestion budgétaire maîtrisée, tout en bénéficiant d’un logement rénové et d’un chauffage performant.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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