Appartement - T3 - 70m² - Serezin Du Rhone (69360)

Réf : Z091L-0012 - Pub. 15/01/2025 - MAJ 19/02/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec 2 balcons, 2 chambres et stationnement privatif. Ascenseur et cave inclus.
70 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement en étage élevé bénéficie d’une bonne luminosité grâce à ses deux balcons, desservant les chambres et le séjour. La cuisine séparée et les WC indépendants optimisent l’espace. La présence d’un ascenseur et d’une cave complète les atouts pratiques. La copropriété, en bon état et sans procédure en cours, rassure sur la gestion collective. Idéal pour une famille ou un couple, ce logement allie fonctionnalité et tranquillité.
SEREZIN du Rhône
DANS UNE COPROPRIÉTÉ, CALME, ACCUEILLANTE, ET EN BON ÉTAT, À DÉCOUVRIR, JOLI, T3,
EN ÉTAGE, ÉLEVÉ, AVEC ASCENSEUR, COMPRENANT DEUX CHAMBRES, CUISINE séparée ,
SÉJOUR, WC SÉPARÉS, SALLE DE BAIN. CE LOGEMENT DISPOSE DE DEUX BALCONS, DESSERVANT
CHAMBRES et séjour/cuisine
Ce bien vous est proposé à la vente avec une cave et un stationnement extérieur, privatif.
Copropriété 58 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété
estimées à 1000 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 960 € et
1300 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au  Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme un collège situé à proximité. L’environnement est calme, avec une copropriété bien entretenue.
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 182 217 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à environ 845 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables (1 000 €/an), et le stationnement privatif évite des frais supplémentaires. Le DPE classe D permet d’anticiper les dépenses énergétiques annuelles entre 960 € et 1 300 €.
Montant de l'acquisition : 182217.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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