Appartement - T3 - 70m² - Lyon (69003)

Réf : 6560L-0221 - Pub. 09/11/2023 - MAJ 09/11/2023
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec balcon sud, 2 chambres et cuisine séparée, idéalement situé près des transports et commerces.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², avec son balcon exposé sud et ses deux chambres, allie espace et luminosité. La pièce de vie de 22 m² en parquet et la cuisine fermée de 10 m² en font un logement fonctionnel. Le DPE classe C et l'absence de procédure en cours dans la copropriété (121 lots) rassurent sur la qualité du bien. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
Au cœur du 3ème arrondissement, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et
des commerces, venez découvrir cet agréable T3 au 2ème étage de 70.84 m2.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie 22 m2 en parquet
donnant ouvrant au sud sur un balcon, cuisine fermée de 10 m2, un coin nuit avec 2
chambres entre 10 m2, salle de bain et toilettes séparées.
Le bien est idéalement situé à l'arrière de la résidence et bénéficie de calme.
Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €.
DPE D : 103 / GES D : 18
Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 650 € et 930 €
Copropriété 121 lots (dont 61 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété
estimées à 1044 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité immédiate et une diversité de commerces de proximité. Les équipements essentiels (banques, pharmacies, supermarchés) sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires. L'appartement, situé à l'arrière de la résidence, bénéficie d'un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines.
1
bureau de poste
4
parkings
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
19
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 262 711 €, ce bien est adapté aux primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 1 219 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 044 €, et les dépenses énergétiques sont estimées entre 650 € et 930 € par an, offrant une vision claire des coûts récurrents. Un box en sous-sol est disponible en option pour 15 000 €.
Montant de l'acquisition : 262711.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Meyzieu (69330)
icon type contenu
Maison
4 pièce(s), 90m²
Photo annonce Creches Sur Saone (71680)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 67m²
Photo annonce Voiron (38500)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 72m²
Photo annonce Lozanne (69380)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 83m²

Block Apenday