Appartement - T3 - 70m² - Le Vaudreuil (27100)

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L'avis Havitat

T3 de 70m² avec terrasse de 14m², 2 chambres et box privé. Résidence sécurisée à 2 minutes des commerces.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70m², doté d’une terrasse de 14m² et d’un box de 20m², allie espace et praticité. La cuisine ouverte et le séjour de 29m² offrent une pièce de vie lumineuse, tandis que les deux chambres et la salle d’eau avec douche à l’italienne répondent aux besoins quotidiens. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Livraison prévue fin 2024, idéal pour s’installer sans travaux.

RÉSIDENCE LE BOUT DES JARDINS :
Au centre de la communauté d'agglomération Seine-Eure à seulement 1h30 de Paris et 30 minutes de Rouen, répondant aux normes d'accessibilité et RT 2012, cette résidence se situe à moins de 2 mn à pied du Centre du Vaudreuil (tous commerces).
La résidence entièrement sécurisée de 15 appartements comprendra des balcons ou terrasses sur chaque appartement ainsi qu'un emplacement de stationnement (box, parking intérieur ou extérieur). Les fenêtres seront en PVC avec double Vitrage avec volets roulants électriques et centralisation. Le chauffage individuel au gaz de ville avec chaudières à condensation répondant à la norme BBC. Livraison prévue fin 2024.
Au 1er étage, un appartement de 3 pièces avec une terrasse de 14 m² comprenant un séjour de 29 m² , une cuisine ouverte, 2 chambres, wc avec lave mains et salle d'eau avec douche à l'italienne. Un box de 20 m².
Bénéficiez en plus d'avantages liés à cette offre :
- une aide de 5 000 euros de la CASE pour tout primo-accédant à la propriété,
- Pret Action Logement pour les salariés d'entreprise cotisante (sous plafonds de revenus)
- pas de frais d'agence,
- des frais de notaires réduits,
- exonération partielle de la taxe foncière les 2 premières années,
- la garantie "3R" de l'accession sociale : Rachat de votre logement, Revente et Relogement, garantie offerte par Le Logement Familial de l'Eure
Offre soumise à conditions de revenus
contactez Marilyne DUJARDIN par mail Voir le contact ou par téléphone au Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux commerces et services essentiels (supermarchés, pharmacie, banques). Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. La résidence sécurisée offre un cadre calme tout en restant connectée aux axes principaux.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 229 135 €, ce bien est éligible à des aides financières pour les primo-accédants, dont une subvention de 5 000 € et des frais de notaire réduits. La mensualité estimée à 1 062 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible, renforcée par une exonération partielle de taxe foncière les deux premières années. Un investissement maîtrisé avec des avantages concrets.

Montant de l'acquisition : 229135.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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