Appartement - T3 - 70m² - Le Havre (76600)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 70m² au rez-de-chaussée, idéal pour les familles, avec deux chambres et une consommation énergétique maîtrisée.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

148 500 €*

2 121 €/m²

-10% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 364 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0134F76-L074

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70m², situé dans une résidence avec ascenseur, offre deux chambres et un séjour spacieux. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage individuel électrique assurent un bon confort thermique. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, et les charges sont maîtrisées. L'appartement est idéal pour les familles, avec des commodités à proximité et des mensualités accessibles. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et économique.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 38 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 70,50 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0134F76-L074. Lot n°331.

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement en comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et un dégagement. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage PVC.

Atouts principaux :
- Résidence calme,
- Appartement avec rangement,
- Logement à faible consommation énergétique.

DPE : C (121 KWh/m².an) - GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 690 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 662 €/an. Taxe Foncière : 1 799 €.

Prix de vente : 148 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités)
Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 €

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/01/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les commerces et services du quotidien. La présence d'un ascenseur dans la résidence est un atout supplémentaire pour un confort optimal.

1

bureau de poste

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 148 500 € et une mensualité estimée à environ 689 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (1 662 €/an) et les dépenses d'énergie sont estimées à 690 €/an, ce qui en fait un choix économique et rassurant.

Montant de l'acquisition : 148500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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