Appartement - T3 - 70m² - Laval (53000)

Réf : 3014-0013 - Pub. 16/01/2024 - MAJ 02/02/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec 2 chambres, parking et cave, à deux pas des bords de Mayenne et du centre-ville.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², doté de deux chambres et d’une cuisine séparée, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Proche des commodités et des axes de transport, cet appartement allie fonctionnalité et tranquillité.
Au 6 Rue Hydouze à Laval, appartement T3 (lot 17) 70,6m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine séparée à aménager et équiper, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel électrique, DPE : E
Vendu avec un parking (lot 56 n°8) et une cave (lot 46 n°22).
A quelques minutes à pied du centre-ville, jardin de la Perrine et bords de Mayenne au pied de l'immeuble.
Prix : 132 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports et aux espaces verts. Les bords de Mayenne et le jardin de la Perrine sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique pour les déplacements quotidiens. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au 3ème étage.
1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
23
lignes de bus
3
écoles élémentaires
18
supermarchés
17
banques
9
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 132 000 € et des mensualités estimées à environ 612 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 400 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le parking et la cave inclus ajoutent une valeur pratique sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 132000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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