Appartement - T3 - 70m² - Laval (53000)

Réf : 3014-0013 - Pub. 17/06/2022 - MAJ 02/12/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec parking et cave, idéal pour un premier achat à deux pas des commodités.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre une surface bien répartie entre deux chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le chauffage électrique individuel et le DPE E reflètent un logement fonctionnel, tandis que la copropriété bien gérée (74 lots) garantit un cadre serein. L’emplacement, à la fois calme et proche des axes centraux, en fait un choix équilibré pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Idéal pour un achat raisonné.
Idéal 1er achat !
Au 6 Rue Hydouze à Laval, appartement T3 (lot 17) 70,6m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine séparée à aménager et équiper, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel électrique, DPE : E
Vendu avec un parking (lot 56 n°8) et une cave (lot 46 n°22).
A quelques minutes à pied du centre-ville, jardin de la Perrine et bords de Mayenne au pied de l'immeuble.
Prix : 135 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L’appartement est situé à proximité immédiate des bords de Mayenne et du jardin de la Perrine, offrant un accès facile à des espaces verts. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) et les transports en commun (lignes de bus) sont disponibles à quelques minutes à pied. La présence d’établissements scolaires (collèges, lycée, université) à proximité en fait un lieu pratique pour les familles ou les jeunes actifs.
1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
2
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 135 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 626 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 400 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété rassurent sur la stabilité des coûts. Le parking et la cave inclus ajoutent une valeur pratique sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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