Appartement - T3 - 70m² - Epernay (51200)

Réf : ER.61553 - Pub. 03/09/2024 - MAJ 05/05/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² au RDC avec 2 chambres, cellier et DPE C. Charges mensuelles maîtrisées (75 €).
70 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m² au RDC allie fonctionnalité et confort avec ses 2 chambres, son cellier et son chauffage électrique. La copropriété bien entretenue (34 logements) et les faibles charges mensuelles en font un choix judicieux. La localisation pratique, proche des commerces et transports, renforce son attrait. Un bien équilibré, adapté aux budgets maîtrisés.
Au 7 Arquebuse, appartement T3 de 68 m² carrez, situé au RDC d'une copropriété de 34 logements comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, cellier et un grenier. Taxe foncière 1275 euros. Charges mensuelles 75 euros par mois soit 900 euros à l'année environ . Fonds travaux : 68 euros environs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 E et 1 270 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux commerces de proximité.
1
parking
8
lignes de bus
6
supermarchés
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 102 500 € et des mensualités estimées à environ 475 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles sont raisonnables (900 €), et le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire réduits allègent le budget.
Montant de l'acquisition : 102500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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