Appartement - T3 - 70m² - Ecully (69130)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 70m² avec balcon et cave, idéal pour les familles.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 70m², situé au 5e étage avec ascenseur, offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le balcon de 8m² et la cave incluse sont des atouts supplémentaires. La résidence, avec son parc arboré, est proche des transports et des commodités. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective garantissent un confort optimal. Les charges annuelles de 2 830 € sont raisonnables pour un bien de cette taille.

Référence 204776
À vendre - Appartement T3 de 70,3 m² avec balcon et cave à Ecully
Situé Chemin de Montlouis, au sein d'une résidence avec parc arboré, cet appartement de type 3 se trouve au 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon agréable de 8m2. Un cadre verdoyant, proche des commodités.

Caractéristiques principales :
Surface : 70,3 m²
Étage : 5e avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective
Cave incluse
Charges annuelles : 2 830 €
Prix : 167 000 € net vendeur
Copropriété de 224 lots dont 108 logements
DPE C soit 138 kWh/m²/an - GES D soit 30 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 700 € et maximum 990 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 22/12 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Voir le contact mail : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des lycées et des commerces accessibles à pied. Le parc arboré de la résidence offre un espace vert appréciable.

2
parkings
6
lignes de bus
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 167 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 775 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget. Le DPE C et l'indice GES D assurent des dépenses énergétiques maîtrisées.

Montant de l'acquisition : 167000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.