Appartement - T3 - 70m² - Cournon D Auvergne (63800)

Réf : 0192.05.0004 - Pub. 27/05/2024 - MAJ 31/05/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 70m² avec garage et cave, idéalement situé près des transports, commerces et équipements sportifs.
70 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70m², situé au 1er étage, dispose d’un garage fermé et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le DPE C et le chauffage individuel gaz assurent un bon niveau de performance énergétique. L’accès PMR et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (26 lots) garantissent un cadre rassurant. Proche des transports, des commerces et des équipements publics, ce bien allie praticité et confort.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans un quartier récent, en face du Lycée Descartes, à proximité de la piscine, du plan d'eau, des commerces, et d'une ligne de bus qui assure une desserte jusqu'à Clermont-Ferrand. Emplacement idéal.
PRIX : 125 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 69 m², au 1er étage avec cave et garage fermé !
DPE : C - Chauffage individuel gaz. Accès PMR.
Estimation taxe foncière : 1 030 € / Estimation charges de copropriété : 90 €/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 26 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les pôles d’activité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme le plan d’eau et la piscine. La présence d’un lycée et d’universités à proximité en fait un lieu adapté aux familles et aux étudiants.
3
lignes de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (90 €/mois) et une taxe foncière estimée à 1 030 €/an permettent une bonne maîtrise du budget. Une mensualité d’environ 580 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien abordable pour un achat serein.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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