Appartement - T3 - 70m² - Chateau Thierry (02400)

Réf : 122VIVIER - Pub. 11/08/2026 - MAJ 11/08/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m², idéal pour les couples ou petites familles, situé au 2ème étage d'une copropriété calme.
Coup de cœur
70 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 70 m², avec ses deux chambres et son garage, offre un confort de vie agréable. La copropriété de 8 logements et 8 garages garantit une gestion saine et des charges courantes de 167€ par mois, soit 2004€ annuel. La classe énergétique D permet de maîtriser les coûts de chauffage, notamment avec un chauffage non défini. Ce bien représente une occasion rare pour devenir propriétaire dans un quartier bien desservi et proche des commodités essentielles.
Ruelle du Vivier
Dans Copropriété de 8 logements et 8 garages (soit 16 lots)
Charges courantes 167€/mensuel soit 2004€ annuel.
Appartement T3 de 70 m² situé au 2ème étage comprenant : Entrée, wc, salle de bains, cuisine, séjour, deux chambres. Un garage.
Prix : 89 500€
Classe énergie : D
FRAIS NOTAIRE REDUITS SEULEMENT 4%!
Conformément à la réglementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15 septembre 2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Off re(s) d'achat à adresser à Clésence par mail  Voir le contact  ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité appréciable avec les commerces essentiels, tels que supermarchés, pharmacies et banques, facilitant ainsi le quotidien. Les services publics, comme la poste, et les établissements scolaires, y compris collèges et lycées, sont également accessibles à pied, rendant ce quartier très pratique pour les familles et les actifs.
1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 89 500€ et une mensualité de 351€ sur 30 ans, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à seulement 4% rendent l'achat encore plus accessible, ce qui en fait un investissement financier judicieux.
Montant de l'acquisition : 89500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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