Appartement - T3 - 70m² - Chateau Thierry (02400)

Réf : 119_VIVIER - Pub. 13/05/2025 - MAJ 13/05/2025
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L'avis Havitat
T3 de 70 m² avec garage, idéal pour une famille. Prix attractif à 94 000 € et charges maîtrisées (72 €/mois).
70 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 70 m² avec deux chambres et un séjour spacieux. Le garage inclus est un atout pratique. Bien que le DPE soit classé E, le prix reflète cette caractéristique. La copropriété bien gérée et les faibles charges en font un choix judicieux. Idéal pour ceux recherchant un logement prêt à vivre, sans travaux majeurs.
Ruelle du Vivier
Dans Copropriété de 8 logements et 8 garages (soit 16 lots)
Charges courantes 72€/mensuel soit 864€ annuel.
Appartement T3 de 67 m² situé en RDC comprenant : Entrée, wc, cuisine, salle de bains, deux chambres, beau séjour. Un garage.
Prix : 94 000€
Classe énergie : E
FRAIS NOTAIRE REDUITS (seulement 4%)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proximité des commerces essentiels (pharmacie, banques, poste) et des transports en bus. Le bien est situé en rez-de-chaussée, facilitant l'accès. L'environnement offre des services pratiques au quotidien, avec une copropriété de taille raisonnable (16 lots).
1
bureau de poste
18
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix accessible pour un T3 avec garage, adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits (4%) allègent le budget. Avec un apport de 10%, la mensualité s'élève à environ 436 € sur 20 ans, restant dans une fourchette raisonnable pour ce type de bien. Les charges annuelles (864 €) sont modérées.
Montant de l'acquisition : 94000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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