Appartement - T3 - 70m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T3 de 70m² avec 2 chambres, DPE B, dans résidence sécurisée. Idéal pour premier achat.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 70m², situé dans une résidence sécurisée, offre deux chambres et un séjour lumineux. La cuisine indépendante permet une organisation flexible des espaces. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique. La possibilité d'acquérir une place de stationnement et un cellier est un plus. Les mensualités accessibles et les frais de copropriété raisonnables en font un choix judicieux pour un premier achat.

Domofrance vous propose à Bordeaux, dans une résidence de 2001 soignée et sécurisée, un charmant appartement de Type 3 de 70.51 m² (surface Carrez) au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, cuisine indépendante et non équipée ainsi que 2 chambres.
Possiiblité d'acquérir une place de stationnement 15 000 € et un cellier 3 000 €.

Frais de copropriété estimés 80€/mois
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Ludivine MEZZINI : Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des établissements scolaires, une pharmacie et un bureau de poste à distance raisonnable. La résidence, construite en 2001, est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre rassurant.

1
bureau de poste
7
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 201 888 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les frais de copropriété sont estimés à 80 € par mois, ce qui est raisonnable. La mensualité, estimée à environ 938 € sur 20 ans (hors apport de 10%), permet une gestion sereine du budget. L'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits sont des atouts financiers supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 201888.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.