Appartement - T3 - 70m² - Begles (33130)

Réf : 067429 - Pub. 02/02/2026 - MAJ 27/02/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 70m² à Bègles, idéal pour les familles avec ses 2 chambres et son DPE C.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70m², construit en 1968, offre un bon compromis entre espace et prix. Avec ses 2 chambres et son DPE C, il est adapté pour les familles. La résidence Les Cèdres est bien située, proche des transports et des commodités. Les mensualités sont raisonnables, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier achat.
Domofrance vous propose à Bègles, résidence Les Cèdres au 3 rue Collado Villaba, un logement T3, de 70.39 m², comprenant 2 chambres au 1er étage sans ascenseur.

Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits : 2 200€
Taxe foncière : 1 167€
Estimation charges de copropriété : 125€/mois (eau comprise)

Modalités de visite : sur rdv auprès de Mme SIBELAIT Chloé au  Voir le contact 

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous trouverez également des commodités telles qu'un supermarché, des parkings, une banque et des collèges, facilitant ainsi votre quotidien.
3
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 129717€ et une mensualité estimée à environ 6017€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 129717.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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