Appartement - T3 - 69m² - Pontchateau (44160)

Réf : 018-018 - Pub. 13/05/2026 - MAJ 13/05/2026
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L'avis Havitat
T3 de 69m² avec 2 chambres, chauffage gaz inclus dans les charges. Proche gare, écoles et commerces.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 69m² avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. La présence d'une cave en sous-sol et de rangements supplémentaires ajoute un avantage pratique. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 801€ et 1083€. La copropriété, bien gérée avec 120 lots et sans procédure en cours, assure une tranquillité d'esprit.
Résidence LE PRE AUX CLERCS, à proximité de la gare SNCF (2 mn en voiture), des écoles et des commerces.
Un appartement de type 3 au rez-de-chaussée dans le bâtiment B, comprenant une entrée, un séjour , une cuisine, un séchoir, un dégagement avec placard, un rangement, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Une cave en sous sol .

Charges de copropriété : 168 €/mois avec le chauffage.

Chauffage collectif Gaz + chauffe bains gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801€ et 1083€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).
Prix : 108 000 € + 2 700€ de frais de notaire (frais réduits).
Pas de frais d'agence.

Copropriété de 120 lots.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de la gare, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles et commerces sont également à proximité, offrant commodité et praticité au quotidien. La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité.
2
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 108 000 € et des mensualités estimées à environ 500 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à 168 €/mois, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 108000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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