Appartement - T3 - 69m² - Mont Saint Aignan (76130)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 69m² avec balcon, DPE A, 2 chambres et place de parking. Idéal pour primo-accédants avec aides financières.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

nord-ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 69m², construit en 2023, allie modernité et fonctionnalité avec ses deux chambres, son balcon de 3,8m² et sa place de parking. La pièce de vie spacieuse (25,78m²) et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif et la performance énergétique (DPE A) en font un logement économique. La résidence, bien desservie par les transports et commerces, convient parfaitement aux familles ou jeunes actifs recherchant un logement clé en main avec des avantages financiers attractifs.

Devenez propriétaire d'un appartement en location accession situé dans une résidence au cœur d'un environnement verdoyant et proche de toutes commodités, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage comprend une pièce de vie de 25,78m², deux chambres, une salle de bain et un balcon de 3,8m² chauffage collectif.
Le logement dispose d'une cave et d'une place de stationnement.
Prix du lot 184 000 €
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Subvention de 5 000 € si primo accédant
Ce dispositif la location accession (PSLA) est soumis à des conditions de ressources.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.0321|0321-01-01-0202/3875-6453)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (lignes de bus à quelques pas) et les commerces essentiels (pharmacie à proximité). La résidence est conçue pour offrir une vie pratique, avec des espaces extérieurs et des équipements partagés. Les écoles et services publics sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 184 000 € et des mensualités estimées à 853 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, et une subvention de 5 000 € est disponible sous conditions. L'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans allège considérablement les charges. Le DPE A garantit des économies d'énergie sur le long terme.

Montant de l'acquisition : 184000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.