Appartement - T3 - 69m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0018 - Pub. 09/06/2022 - MAJ 24/09/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 69 m² avec garage, idéal pour un couple ou une petite famille. Prix attractif et charges maîtrisées.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69 m², situé au 3ème étage, propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Le chauffage au gaz et le DPE D reflètent un logement standard, adapté à un usage quotidien. La présence d'un garage et la proximité des transports en commun en font un choix pratique. La copropriété stable et les charges maîtrisées sont des points rassurants pour un achat serein.
Au 32 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T3 (lot 99), au 3ème étage, 69.41m² environ, comprenant une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, un garage (lot 73).
DPE : D
Prix: 98.000euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1150 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie). La copropriété, bien entretenue, compte 150 lots sans procédure en cours, assurant une gestion sereine. L'emplacement permet de profiter des commodités du quotidien sans être éloigné des axes principaux.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 000 € hors frais de notaire réduits, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 150 €) et une mensualité estimée à 455 € sur 20 ans (après apport de 10%) en font une opportunité financière raisonnable. Le garage inclus est un atout supplémentaire pour éviter les frais de stationnement.
Montant de l'acquisition : 98000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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