Appartement - T3 - 69m² - Le Havre (76600)

Ref : 0527_0527-04-01-I713 - Annonce publiée le 10 septembre 2025
L'avis Havitat
T3 lumineux de 69 m² avec 2 chambres, cave et chauffage inclus. Résidence avec ascenseur, proche transports et commerces.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, propose un agencement fonctionnel : séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres et une cave. Le DPE D et le GES C reflètent une consommation énergétique modérée pour un logement des années 1970. La présence de deux places de parking et la proximité des transports en font un choix pratique. Les charges incluent le chauffage collectif, simplifiant la gestion des dépenses. Idéal pour les primo-accédants recherchant un équilibre entre prix maîtrisé et localisation bien équipée.
À vendre au Havre - T3 - Secteur Bléville Points cardinaux, Résidence 'Gémeaux'
Situé au 8 Allée Eugène Labiche, cet appartement spacieux de 70 m² environ se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur
Caractéristiques principales :
1 entrée avec rangements
1 cuisine
1 séjour lumineux
2 chambres
1 salle de bain
1 WC séparé
Cave incluse
Chauffage collectif
Estimation charges de copropriété : 220€ / mois (chauffage et eau chaude inclus)
Syndic : Logeo Gestion
Référence : 0527-04-01-I713
Prix : 89000 €
Informations complémentaires :
DPE : D (196 kWh/m²/an)
GES :C
Estimation taxe foncière : 1 230 €/ an
Prêt aidé de l'État et prêt Action Logement de 30 000 € au taux de 1 % possibles (sous conditions)..
Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Cécile HUCHER
Téléphone :  Voir le contact  /  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 
(Ref.0527|0527-04-01-I713/5973-11407)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un secteur bien desservi, avec des lignes de bus à proximité immédiate. Les commodités sont nombreuses : pharmacies, banques et établissements scolaires (collège, lycée, universités) accessibles à pied. Un cinéma et des services postaux complètent l'offre locale, facilitant le quotidien sans nécessiter de déplacements longs.
1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
11
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
lycées
8
banques
3
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :89000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
À 89 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 413 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, s'élèvent à 220 € par mois, offrant une visibilité claire sur les dépenses. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 230 €, un montant raisonnable pour cette surface. Des dispositifs d'aide comme le prêt Action Logement (30 000 € à 1 %) peuvent réduire l'effort financier.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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