Appartement - T3 - 69m² - Le Havre (76600)

Réf : 4155_4155-01-01-0026 - Pub. 20/09/2023 - MAJ 02/11/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 69 m² avec 2 chambres, cave et parking, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée avec ascenseur.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
sud-ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Les 2 chambres, la cuisine séparée et le séjour de 23 m² offrent un agencement pratique. La cave et le parking en sous-sol ajoutent du confort. Le DPE C reflète une consommation énergétique modérée, renforcée par la chaudière récente. La copropriété de 35 lots, gérée par un syndic professionnel, assure une gestion sereine. Un rafraîchissement de la salle de douche est à prévoir, mais l’ensemble reste un choix équilibré pour s’installer durablement.
Frais de notaire offerts !
Dans une résidence avec ascenseur, stationnements en sous-sol et caves, Logeo Seine vend cet appartement de 69 m2 situé au 5ème étage du 12 rue de Labédoyère au Havre, à proximité de l'Université.
Date de construction 2006
Appartement + cave : 125 000 €
1 place de stationnement s/sol : 4 000 €
Il comprend 1 entrée avec placard, 1 séjour de 23 m² , 1 cuisine de 9 m², 2 chambres dont une avec placard,1 SDD, 1 wc séparé.
Rafraichissement de la salle de douche à prévoir
Chaudière récente (pose en 2022)
Chauffage et eau chaude au gaz individuel
Réf : 4155-26
Copropriété de 35 lots principaux en cours de validation : Syndic Logeo Gestion
Estimation des charges : 900 € par an
Estimation de la Taxe Foncière : 1 492 €
DPE : C
Pas de frais d'agence
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : Amandine Bizien au  Voir le contact  ou  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.4155|4155-01-01-0026/3826-7271)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des transports et commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les services du quotidien (banques, pharmacies, supermarchés) sont accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires et de l'université à proximité en fait un lieu adapté aux familles et étudiants. La résidence offre des équipements utiles comme un parking en sous-sol et des caves.
1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
19
supermarchés
7
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 129 000 € et des frais de notaire offerts, ce bien est accessible. La mensualité estimée à environ 600 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un T3. Les charges annuelles de 900 € et une taxe foncière de 1 492 € complètent un budget maîtrisé. La chaudière récente (2022) limite les dépenses énergétiques à prévoir.
Montant de l'acquisition : 129000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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