Appartement - T3 - 69m² - Elbeuf (76500)

Réf : 1411_B411-01-16-0022 - Pub. 06/09/2025 - MAJ 23/09/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 69 m² avec terrasse et place de parking sécurisée, idéalement situé près des commerces et transports.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 69 m², composé de deux chambres, un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, et une place de parking sécurisée, allie praticité et fonctionnalité. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux commodités et aux transports. Les faibles charges et la mensualité abordable en font un choix judicieux pour un achat serein. La copropriété bien entretenue et l’absence de frais d’agence renforcent son attractivité.
Venez visiter cet appartement T3 de 69 m² carrez, situé en plein centre-ville d'Elbeuf, à proximité immédiate des commerces, activités culturelles, écoles et lycée.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, une cuisine donnant accès tous deux à la terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un cellier, un WC.
Une place de stationnement sécurisée est vendue en complément.
Réf: 1411-0022
Copropriété de 43 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : C (133 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 010 € / an (soit 85 €/ mois)
Estimation des charges de copropriétés : 1 060 € / an (soit 89 € / mois)
Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuel
Prix de vente :77 500 €
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 5 000€
Quote part de frais de géomètre lié à la mise en copropriété : 472 €
Estimation frais de notaire réduits : 2 200 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.1411|B411-01-16-0022/5759-11449)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les services essentiels (pharmacie, banque, collège) sont accessibles à pied, et les lignes de bus nombreuses desservent efficacement la zone. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur, tandis que la place de parking sécurisée ajoute un confort supplémentaire.
13
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 77 500 € et des mensualités estimées à 359 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (89 €/mois) et la taxe foncière (85 €/mois) restent raisonnables. Le DPE en classe C et l’indice GES A garantissent une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 77500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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