Appartement - T3 - 69m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0231.02.0201 - Pub. 12/03/2026 - MAJ 04/04/2026
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T3 de 69m² avec balcon, cave et garage, idéalement situé près des commodités.
69 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 69m², situé au 2e étage, offre un balcon, une cave et un garage fermé en sous-sol. Les menuiseries en PVC et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, construite en 2005, allie le charme de l'ancien et les avantages d'une construction récente. Les commodités à proximité et les transports en commun facilitent le quotidien.
Acheter malin, acheter votre logement à petit prix dans un secteur recherché grâce au Bail Réel Solidaire !

Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence située à deux pas de la place de Jaude sur la partie basse du vieux Clermont.
Tout y est : centres commerciaux Jaude I&II, théâtres, écoles, lycées, restaurants typiques Auvergnats, ligne de bus, piste cyclable
Le charme d'être dans un quartier ancien de Clermont-Fd avec les prestations d'une résidence récente de 2005.
Prix : 130 900 €
Beau T3 de 68m², au 2e étage, balcon, cave, et un garage fermé en sous-sol
DPE : C, chauffage individuel gaz. Menuiseries PVC, double vitrage
Estimation taxe foncière : 1 560€ / Charges de copropriété : 135€/mois (eau froide comprise) / Redevance foncière : 78€/mois
Appartement soumis au statut de la copropriété, 35 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. SEMONSUT tel  Voir le contact .

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des centres commerciaux, des théâtres, des écoles et des transports en commun. Les restaurants typiques et les pistes cyclables à proximité ajoutent à l'attrait du quartier. La résidence récente offre des prestations modernes dans un cadre ancien.
1
bureau de poste
2
théâtres
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
9
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 900 € et une mensualité estimée à environ 608 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, incluant l'eau froide, et la taxe foncière est estimée à 1 560 € par an.
Montant de l'acquisition : 130900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Clermont Ferrand (63000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 75m²
Photo annonce Retournac (43130)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 59m²
Photo annonce Clermont Ferrand (63000)
icon type contenu
Appartement
1 pièce(s), 28m²
Photo annonce Clermont Ferrand (63100)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 77m²

Block Apenday