Appartement - T3 - 68m² - Saint Herblain (44800)

Réf : 045-033 - Pub. 06/08/2025 - MAJ 06/08/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 68m² avec jardin et terrasse, idéal pour les familles. Garage inclus et charges copropriété réduites.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68m² au rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec deux chambres, une terrasse exposée ouest et un jardin. Le garage fermé et les faibles charges de copropriété renforcent son attrait. Proche des commerces et des transports, il convient aux familles recherchant un logement pratique et accessible. Le DPE D reflète un potentiel d’amélioration énergétique, tandis que le prix et les conditions de financement en font une opportunité sérieuse.
Dans une petite résidence à proximité du bourg de Saint Herblain , LA NANTAISE D'HABITATIONS vous propose cet APPARTEMENT de type " au rez de chaussée avec jardin et terrasse composé d'une entrée ,dégagement , séjour donnant sur terrasse exposée ouest , cuisine avec arrière cuisine ,DEUX chambres , salle de bains , toilettes, rangement .
Un garage fermé est lié au logement .

Les charges de copropriété sont d'environ 50€ /mois .
le chauffage est individuel au gaz .

Prix Tiers : 139.900 € + frais de notaire réduits (2.900 €).*
Pas de frais d'agence .

Copropriété de 115 lots .
Pas de procédure en cours .

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près du bourg, ce bien bénéficie d’un accès pratique aux commerces et services du quotidien. Les transports en commun (3 lignes de bus) facilitent les déplacements. Le quartier allie tranquillité et proximité des commodités, avec des écoles et espaces verts à distance raisonnable.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 139 900 € pour un bien avec jardin et garage, sans frais d’agence. Les charges de copropriété sont faibles (50 €/mois). Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 650 € sur 20 ans, adaptées aux primo-accédants. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 139900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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