Appartement - T3 - 68m² - Octeville Sur Mer Vefa (76930)

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L'avis Havitat

Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², jamais habité, avec terrasse de 14 m², idéal pour une famille.

Coup de cœur

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 68 m², avec ses deux chambres et sa terrasse de 14 m², est un choix judicieux pour ceux recherchant un logement confortable et sans travaux. Le chauffage individuel au gaz, la cuisine indépendante et le cellier complètent cet espace de vie fonctionnel. La petite copropriété de 12 logements et le Bail Réel Solidaire (BRS) rendent cette acquisition encore plus attractive, avec une redevance mensuelle de 82 €.

Devenez propriétaire d'un appartement récent, jamais habité et disponible immédiatement, tout en profitant des avantages du neuf : Prêt à Taux Zéro (sous conditions), frais de notaire réduits et performances énergétiques actuelles.

Plus besoin d'attendre la livraison : votre futur logement est prêt à vous accueillir dans une résidence déjà habitée et parfaitement intégrée à son environnement.

Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement T3 de 68,67 m², entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques pas seulement des commerces, des services et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux et parfaitement agencé. Le séjour de plus de 22 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie conviviale selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11,69 m² et 9,68 m², une salle d'eau avec douche, un WC ainsi qu'un cellier intégrant la chaudière individuelle gaz.

Les atouts de ce bien :
Résidence récente, déjà habitée et parfaitement entretenue.
Appartement jamais habité, disponible immédiatement.
Rez-de-chaussée entièrement accessible PMR.
Terrasse privative de 13,79 m² exposée sud-ouest.
Chauffage individuel au gaz.
Local vélos sécurisé.
Place de stationnement privative disponible en option au prix de 12 000 €.
Commerces, services, écoles et transports accessibles à pied.
Petite copropriété de seulement 12 logements.
Bail Réel Solidaire (BRS)

Ce logement est proposé dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant de devenir propriétaire à un prix inférieur au marché grâce à la dissociation du foncier et du bâti.

Prix de l'appartement : 199 300 €
Place de parking en option : 12 000 €
Redevance mensuelle BRS : 82 €
Charges de copropriété : 107 € par mois

Le BRS permet, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'un prix d'acquisition attractif et d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon la réglementation en vigueur.

Vous recherchez un logement confortable, accessible, sans travaux et idéalement situé ? Cet appartement n'attend plus que vous.

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement offre un confort de vie optimal. À proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement pratique au quotidien avec une pharmacie, une banque, une poste et un collège à distance de marche.

1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 199 300 € et une mensualité de 783 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité idéale pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et le Prêt à Taux Zéro rendront l'acquisition plus accessible. De plus, la place de stationnement privatisée est disponible en option pour 12 000 €.

Montant de l'acquisition : 199300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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