Appartement - T3 - 68m² - Octeville Sur Mer Vefa (76930)

L'avis Havitat

Découvrez un appartement T3 neuf et accessible, prêt à vous accueillir immédiatement. Idéal pour les primo-accédants, ce bien offre des avantages financiers attractifs.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 68 m² offre deux chambres spacieuses et une terrasse privative de 14 m² exposée sud-ouest. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale. Le chauffage individuel au gaz, le local vélos sécurisé et la place de stationnement disponible en option ajoutent au confort et à la praticité du bien.

Devenez propriétaire d'un appartement récent, jamais habité et disponible immédiatement, tout en profitant des avantages du neuf : Prêt à Taux Zéro (sous conditions), frais de notaire réduits et performances énergétiques actuelles.

Plus besoin d'attendre la livraison : votre futur logement est prêt à vous accueillir dans une résidence déjà habitée et parfaitement intégrée à son environnement.

Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement T3 de 68,67 m², entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques pas seulement des commerces, des services et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux et parfaitement agencé. Le séjour de plus de 22 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie conviviale selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11,69 m² et 9,68 m², une salle d'eau avec douche, un WC ainsi qu'un cellier intégrant la chaudière individuelle gaz.

Les atouts de ce bien :
Résidence récente, déjà habitée et parfaitement entretenue.
Appartement jamais habité, disponible immédiatement.
Rez-de-chaussée entièrement accessible PMR.
Terrasse privative de 13,79 m² exposée sud-ouest.
Chauffage individuel au gaz.
Local vélos sécurisé.
Place de stationnement privative disponible en option au prix de 12 000 €.
Commerces, services, écoles et transports accessibles à pied.
Petite copropriété de seulement 12 logements.
Bail Réel Solidaire (BRS)

Ce logement est proposé dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant de devenir propriétaire à un prix inférieur au marché grâce à la dissociation du foncier et du bâti.

Prix de l'appartement : 199 300 €
Place de parking en option : 12 000 €
Redevance mensuelle BRS : 82 €
Charges de copropriété : 107 € par mois

Le BRS permet, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'un prix d'acquisition attractif et d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon la réglementation en vigueur.

Vous recherchez un logement confortable, accessible, sans travaux et idéalement situé ? Cet appartement n'attend plus que vous.

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les commerces, services et transports sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.

1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 199 300 € et une mensualité de 792 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est idéal pour les primo-accédants. Le dispositif BRS permet d'acquérir à un prix inférieur au marché, avec des charges de copropriété modérées à 107 € par mois.

Montant de l'acquisition : 199300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.