Appartement - T3 - 68m² - Mont Saint Aignan (76130)

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L'avis Havitat

Appartement T3 neuf de 68m² avec 2 chambres, balcon et place de parking. DPE A, idéal pour primo-accédants grâce à des mensualités maîtrisées.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

sud

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68m², construit en 2023, allie modernité et praticité avec ses deux chambres, son balcon et sa place de parking. Le DPE A et l’indice GES A attestent d’une performance énergétique optimale, réduisant les dépenses futures. La cave incluse complète l’espace de rangement. La location-accession propose un parcours sécurisé vers la propriété, adapté aux budgets mesurés. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et économiquement avantageux.

Devenez propriétaire d'un appartement en location accession situé dans une résidence au cœur d'un environnement verdoyant et proche de toutes commodités, cet appartement de type 3 situé au premier étage comprend une pièce de vie de 26,38m², deux chambres, une salle de bain et un balcon de 3,7m², chauffage collectif.
Le logement dispose d'une cave et d'une place de stationnement.
Prix du lot 186 000 €
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Subvention de 5 000 € si primo accédant
Ce dispositif la location accession (PSLA) est soumis à des conditions de ressources.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.0321|0321-01-01-0105/3866-6775)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les services du quotidien. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements, tandis que les espaces verts environnants apportent une touche de nature. L’appartement se situe dans une résidence récente, garantissant un cadre bien entretenu.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 186 000 € et des mensualités estimées à 863 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible grâce à des frais de notaire réduits et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Une subvention de 5 000 € est disponible pour les primo-accédants, ce qui allège l’effort financier initial. L’absence de frais d’agence renforce l’attrait de cette opportunité.

Montant de l'acquisition : 186000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.