Appartement - T3 - 68m² - Lyon (69009)
Dans un quartier calme et accueillant, bénéficiant de la proximité avec les commerces, services et écoles ainsi que des transports ; nombreuses lignes de bus et le métro ligne D accessible en 7 minutes à pied permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement comprenant une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine séparée, tous deux sur balcon, un WC séparé et un dégagement menant à deux chambres sur balcon et une salle de bains.
Atouts principaux :
- Proche commerces et transports,
- Possibilité d'acquérir un parking en supplément,
- Appartement avec deux balcons.
A voir sans tarder.
DPE : C (123 KWh/m².an) - GES : C (24 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 870 € et 1 230 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 116 lots (dont 58 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 960 €/an.
Prix de vente : 213 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du parking simple : + 7 000 €. Prix du parking double : + 10 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/09/2026.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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