Appartement - T3 - 68m² - Lyon (69007)

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L'avis Havitat

T3 de 68 m² avec balcon, 2 chambres et cave, dans une résidence arborée proche des transports et commerces.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m², situé dans une résidence arborée, allie praticité et confort. Le séjour et la cuisine séparée ouvrent sur un balcon, tandis que les deux chambres et la salle de bain offrent un espace bien réparti. La cave et le stationnement en option (10 000 €) complètent les atouts de ce bien. Le DPE E reflète un logement à améliorer, mais les charges maîtrisées et la proximité des transports en font une opportunité intéressante pour s’installer dans un quartier dynamique.

SECTEUR GERLAND Proche des commerces et des transports, situé en étage élevé avec ascenseur, dans une
résidence arborée, venez découvrir ce logement de 68,10 m², se composant d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave.Chauffage collectif
gaz.
Prix attractif. Possibilité d'un stationnement en supplément (10 000 euros). Copropriété de 330 lots (dont 155 logements sur 3 allées) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 2 000 €/an (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière : 800 €
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 920 € et 1 280 €/an (prix moyen des énergies
indexé au 01/01/2021, abonnement compris).Visite sur
rendez-vous. contact mail: Voir le contact / Voir le contact Sous réserve de priorité conformément aux
dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des
offres d'achat par mailLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique grâce à la présence de plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses avec supermarchés, pharmacies et établissements scolaires à distance raisonnable. La résidence, située en étage élevé avec ascenseur, bénéficie d’un environnement calme et d’espaces verts.

4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
6
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 260 483 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à environ 1 208 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges annuelles, incluant eau et chauffage, sont estimées à 2 000 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. La taxe foncière s’élève à 800 € par an, un montant raisonnable pour ce type de logement.

Montant de l'acquisition : 260483.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.