Appartement - T3 - 68m² - Lyon (69007)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68 m² avec balcon sud-est, dans résidence sécurisée et bien entretenue. Cuisine équipée et double vitrage.

68 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur, propose un agencement fonctionnel : cuisine fermée avec buanderie, salon spacieux de 20 m², deux chambres (dont une avec placard) et un balcon exposé sud-est. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un parking en sous-sol. Les pièces sont équipées de parquet et de double vitrage PVC. Idéal pour un premier achat, ce logement allie confort et praticité, avec des coûts maîtrisés.

Dans résidence de 35 logements de 1994 très bien entretenue et sécurisée proche Guillotière. Au 8
rue Gilbert dru 69007 LYON, grand T3 de 68.4 m² au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Ce bien offre
hall d'entrée en parquet d'environ 3m². Une cuisine d'environ 9 m² fermée avec buanderie poss US
sur salon d'environ 20 m² en parquet chêne l. Une chambre de 10.2 m² avec placard le tout
donnant sur balcon d'environ 3 m² expo sud-est. A l'opposé de ce bien propose une chambre de plus
de 9 m². SDB et WC séparés. Double vitrage PVC. chauffage ind gaz. Possibilité de stationnement
en plus en sous-sol. Copropriété 160 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées
à 1115€/an et Taxe Foncière environ 743€.Libre de suite DPE C et GES C. consommations estimées
annuelle au 01/01/2021 entre 710 et 1000 €. Visite virtuelle sur demande. Pour toutes visites ou
renseignements contactez-nous par SMS au Voir le contact ou par mail à Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, postes) à proximité. Les transports en commun (lignes de bus) facilitent les déplacements. Plusieurs établissements scolaires (collèges, universités) sont également présents dans le secteur, tout comme des espaces culturels (cinémas).

2
bureaux de poste
4
théâtres
6
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
lycées
50
supermarchés
22
banques
22
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien à 255 440 € est accessible avec des mensualités estimées à environ 1 185 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété (1 115 €/an) et la taxe foncière (743 €) restent raisonnables. Le DPE C et le double vitrage assurent une consommation énergétique maîtrisée (estimée entre 710 € et 1 000 € par an).

Montant de l'acquisition : 255440.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.