Appartement - T3 - 68m² - Lozanne (69380)

Réf : 69-22-005221 - Pub. 13/02/2024 - MAJ 16/02/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68 m² avec balcon, idéal pour les familles. DPE C, charges maîtrisées.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 68 m², situé au dernier étage, offre une pièce à vivre de 20 m² avec un balcon de 9 m², deux chambres spacieuses, et une cuisine fermée. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, bien que sans ascenseur, est bien entretenue et la copropriété est saine. Les dépenses énergétiques estimées entre 820 € et 1 200 €/an sont raisonnables. Un choix judicieux pour un logement familial.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LOZANNE (69380) au 348 route de Lyon. Un appartement T3 de 68,65 m² au 3e étage. Réf. 0133C69-L030. Lot n°30. Venez visiter cet agréable appartement traversant au dernier étage d'une résidence SANS ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre de 20,00 m² ouvrant sur un balcon de 9,00 m², d'une cuisine fermée de 10,00 m², de deux chambres une de 9,46 m² et d'une de 14,35 m².
DPE : C (123 kWh/m2.an) - GES : C (23 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 820 € et 1 200 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 79 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 500 €/an. Taxe Foncière : 650 €.
Prix de vente : 174 000 € (prix hors parking). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité) - Prix du parking aérien : + 1 000 € - Prix du garage : + 5 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 17/02/2024.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des arrêts de bus à proximité, des commerces de première nécessité comme une pharmacie et une banque, ainsi que des services publics. L'environnement est calme et bien desservi, facilitant les déplacements.
2
bureaux de poste
2
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 174 000 € et des mensualités estimées à 692 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (1 500 €/an) et la taxe foncière est modérée (650 €).
Montant de l'acquisition : 174000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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