Appartement - T3 - 68m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 0083-0069 - Pub. 18/03/2025 - MAJ 18/04/2025
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L'avis Havitat
T3 de 68 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 111 000 € avec offre spéciale.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 68 m², situé au 2ème étage d’une résidence calme, allie praticité et confort. Les deux chambres et le séjour avec balcon répondent aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. La cave et les deux débarras offrent un espace de stockage appréciable. Le chauffage au gaz et le DPE D en font un logement fonctionnel, tandis que l’offre promotionnelle renforce son attractivité. Un choix judicieux pour un achat serein.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 19 avril 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

LES PONTS DE CE
3 avenue Amiral Chauvin, au 2ème étage sur 6, appartement (lot 9) comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant, 2 débarras.
Une cave privative en sous sol (Lot 30).
DPE : D
PRIX : 111.000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 4673 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du centre-ville. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la cave privative permet un rangement supplémentaire. La copropriété bien entretenue assure un cadre serein.
8
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec une mensualité estimée à 515 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour les budgets modestes. L’offre exceptionnelle de 5 ans de taxe foncière offerte réduit le coût global, ce qui en fait une opportunité intéressante. Les charges annuelles de 3 800 € restent raisonnables pour un appartement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 111000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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